Riouwstraat – gelegen aan de eerste etage. Vraagprijs € 369.500,- K.K.

Open Huis : Zaterdag 2 september van 11:00 tot 12:00

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping heeft twee slaapkamers, moderne badkamer, open moderne keuken en is onlangs geheel op spectaculaire wijze gerenoveerd. Ideale ligging nabij de winkels in de Bankastraat, de Scheveningse Bosjes en openbaar vervoer.

Op kleine loopafstand van de winkels voor alle dagelijkse boodschappen aan de Bankastraat en het historische centrum van Den Haag. Slechts tien minuten fietsen van de duinen en het strand. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (tram en bus) en de auto. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Collegiaal in verkoop met RM Wonen NVM Makelaardij.

Indeling:
Gesloten entree met binnentrap naar eerste verdieping (gezamenlijke opgang); voordeur appartement; hal; modern toilet met vrijhangend closet en fontein; eerste slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met opstel plaats cv ketel en wasmachine aansluiting) en een Frans balkon; Prachtige woon-/eetkamer met lijsten plafonds, ” White Wash ” eikenhouten vloerdelen en open moderne keuken voorzien van vaatwasser, gascomfort (smeg) met 6 gaspitten en oven, afzuigkap, koelkast, separate vriezer, combi-/oven, bijna alle apparatuur van Siemens; De grote slaapkamer is gelegen aan voorzijde en is voorzien van een geïsoleerde plafond met ornementen, toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, bad, vaste wastafel, design radiator en geheel betegeld in neutrale doch moderne kleurstelling.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond ;
– Aanvaarding in overleg ;
– VVE is in oprichting ;
– Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar ;
– Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2017 ;
– De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend ;
– De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed/ uitstekend ;
– Het (gehele) appartement is voorzien van dubbel glas ;
– Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt en derhalve is de niet – bewonersclausule van toepassing ;
– De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
– Rijks Beschermd Stadsgezicht Archipel;
– In de koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule en niet bewonersclausule worden opgenomen;
– Energielabel A ;
– Oplevering : In overleg / Model NVM-koopakte van toepassing.